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Administración de condominios en Quito

Contacta a nuestro equipo 593998392334

Conoce más sobre AdmiConed

Somos un equipo de profesionales con 7 años de experiencia en administración de condominios, expertos en propiedad horizontal, laboral, en protección de datos de los condóminos, manejo y conservación de equipos hidráulicos y electrónicos, mantenimiento de las instalaciones y jardines, contrataciones y finanzas.


Ventajas de contratar el servicio de administración profesional, con AdmiConed:

  • Operamos y otorgamos servicios en Ecuador, provincia de Pichincha, en la ciudad de Quito, exclusivamente en los sectores de Miravalle, Nayón, Cumbayá, Tumbaco y Puembo, lo que nos permite optimizar los recursos y responder inmediatamente ante cualquier requerimiento o emergencia.
  • Contamos con un software especializado de administración de condominios.
  • Tenemos contratos de exclusividad y alianzas estratégicas con proveedores especializados, para cada servicio, producto o suministro y por el volumen que manejamos nos otorgan mejores precios y la mejor calidad.
  • Respaldo de auditorías externas aleatorias, que nos permite tener otra perspectiva del manejo y, por lo tanto; esto se traduce en mejoramiento continuo de procesos en todas las áreas.
  • Representamos al conjunto legalmente y tomamos esta gran responsabilidad, porque nos aseguramos del manejo legal y responsable.
  • Realizamos un estudio personalizado por conjunto, de todas las instalaciones para elaborar y planificar un cronograma personalizado de mantenimientos.
  • Creamos protocolos personalizados, para los distintos escenarios que se pueden presentar en el condominio.
  • Gestionamos con discreción, determinación y empatía todas aquellas cuestiones internas entre residentes que, si fueran tratadas directamente entre propietarios o personas inexpertas, podrían derivar en un agravamiento de problemas y enfrentamientos.
  • Nos ajustamos a su presupuesto y necesidad.
  • Administramos más de 15 condominios en el sector y el 95% de los clientes, tiene un nivel alto de satisfacción con el servicio prestado.

Obtén más información

Resolvemos tus necesidades en administración de condominios

GESTIÓN LEGAL

GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA

GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA

  • Constitución legal del condominio. 
  • Representación legal del condominio tanto judicial, como extrajudicialmente. 
  • Representación legal ante instancias gubernamentales. 
  • Representación legal en cobros judiciales. 
  • Responsable legal de la emisión de certificados de expensas, ante el Registro de la Propiedad. 
  • Contratación de pólizas de seguro (a

  • Constitución legal del condominio. 
  • Representación legal del condominio tanto judicial, como extrajudicialmente. 
  • Representación legal ante instancias gubernamentales. 
  • Representación legal en cobros judiciales. 
  • Responsable legal de la emisión de certificados de expensas, ante el Registro de la Propiedad. 
  • Contratación de pólizas de seguro (autorizadas por la asamblea). 
  • Elaboración, modificación y registro del Reglamento Interno del condominio.  
  • Levantamiento de Actas de las Asambleas y su legalización.  
  • Informes de cierre de año.

GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA

GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA

GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA

  • Elaboración de presupuestos y fijación de expensas de acuerdo con las alícuotas.
  • Informes financieros mensuales de ingresos y egresos y conciliaciones bancarias. 
  • Facturación. 
  • Pagos y egresos.

GESTIÓN LABORAL

GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA

GESTIÓN OPERATIVA

  • Gestión integral de control y seguimientos con personal de limpieza y/o conserjería, jardinería, entre otros (Contratación, capacitación, control y asesoría del personal). 
  • Gestión integral de control y seguimiento con personal de seguridad. 
  • Nómina mensual, IESS y min. relaciones laborales. 
  • Elaboración de cronograma de trabajo diario y seg

  • Gestión integral de control y seguimientos con personal de limpieza y/o conserjería, jardinería, entre otros (Contratación, capacitación, control y asesoría del personal). 
  • Gestión integral de control y seguimiento con personal de seguridad. 
  • Nómina mensual, IESS y min. relaciones laborales. 
  • Elaboración de cronograma de trabajo diario y seguimiento de cada una de las tareas asignadas. 
  • Control de asistencia.

GESTIÓN OPERATIVA

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DIFERENCIADO E INNOVADOR

GESTIÓN OPERATIVA

  • Gestión de cobro de cuotas del condominio, de acuerdo con el proceso LPH. 
  • Planificación, control y revisión de mantenimiento de instalaciones y jardines comunales. 
  • Planificación, control y revisión de mantenimiento preventivo y correctivo de equipos y maquinaria. 

  • Gestión de cobro de cuotas del condominio, de acuerdo con el proceso LPH. 
  • Planificación, control y revisión de mantenimiento de instalaciones y jardines comunales. 
  • Planificación, control y revisión de mantenimiento preventivo y correctivo de equipos y maquinaria. 
  • Recepción de requerimientos de todos los copropietarios y gestión oportuna. 
  • Contratación, seguimiento y control de obras civiles, reparaciones y/o mejoras de áreas comunales. 
  • Compra y entrega de insumos o productos de mantenimiento. 

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DIFERENCIADO E INNOVADOR

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DIFERENCIADO E INNOVADOR

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DIFERENCIADO E INNOVADOR

  • Contamos con un software de gestión en línea, con la creación de una web de su condominio, tendrá acceso las 24 horas y tendremos una comunicación continua.
  • Puede realizar solicitudes al administrador y seguimiento hasta su conclusión. 
  • Puede acceder a los informes financieros de ingresos y gastos del condominio a su estado de cuenta en lín

  • Contamos con un software de gestión en línea, con la creación de una web de su condominio, tendrá acceso las 24 horas y tendremos una comunicación continua.
  • Puede realizar solicitudes al administrador y seguimiento hasta su conclusión. 
  • Puede acceder a los informes financieros de ingresos y gastos del condominio a su estado de cuenta en línea en cualquier momento que lo requiera. 
  • La administración es más transparente que nunca. 
  • Operamos y otorgamos servicios en Ecuador, provincia de Pichincha, en la ciudad de Quito, exclusivamente en los sectores de Miravalle, Nayón, Cumbayá, Tumbaco y Puembo, lo que nos permite optimizar los recursos y responder inmediatamente ante cualquier requerimiento o emergencia.  

SERVICIOS CONEXOS

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DIFERENCIADO E INNOVADOR

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DIFERENCIADO E INNOVADOR

  • Servicios de limpieza. 
  • Servicios de jardinería.

Existimos para trabajar contigo

Misión

La misión de AdmiConed es proporcionar servicios de alta calidad, a través de una gestión ágil, eficiente y personalizada, para alcanzar los siguientes objetivos para los condominios:

  • Vivir con seguridad y armonía entre condóminos.
  • Conservar y aumentar la plusvalía de las propiedades.
  • Desarrollar un sistema integral y eficiente de gestión, para su condominio.
  • Dar respuestas o soluciones eficientes y oportunas.
  • Mantener todas las instalaciones y equipos en excelentes condiciones.

Visión

Ser reconocidos como una empresa de excelencia y líder en administración de condominios, por dar a nuestros clientes una atención ágil, efectiva y oportuna en la ciudad de Quito, en el sector de Miravalle, Nayón, Cumbayá, Tumbaco y Puembo, dentro de un marco de ética, responsabilidad y eficiencia, velando constantemente por alcanzar la mejora continua en los servicios brindados y estandarización de los procesos.

Valores

  • Innovación
  • Eficiencia
  • Compromiso
  • Responsabilidad

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Conocer la opinión de nuestros clientes es muy importante para nosotros, extendemos la invitación a llenar nuestro formulario para solicitar información sobre los productos y servicios que ofrecemos. A la brevedad posible, uno de nuestros representantes atenderá la solicitud.

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Cipreses Oe 8-70 y Ciclovía Código Postal 170902

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